Dezvoltare imobiliara, constructie si operare | 24 iunie 2003
Prezentare

Finmedia, prin departamentul "Conferinţele Piaţa Financiară", organizează la data de 24 iunie 2003, ora 9:00, la Bucureşti Athenee Palace Hilton, sala Le Diplomate, prima ediţie a conferinţei, "Dezvoltare imobiliară, construcţie şi operare".

Piaţa construcţiilor din Romania şi-a continuat creşterea şi în acest an ceea ce demostrează că firmele de profil au găsit modalitatea pentru a dezvolta acest sector fără sprijinul statului, motorul dezvoltării acestei pieţe constituindu-l fără îndoială capitalul privat. Investiţiile şi riscul asumat în acest sector se bazează pe o bună cunoaştere a pieţei dar şi pe noile mecanisme de finanţare a proiectelor: Project Finance, Parteneriat Public Privat, BOT( Construieşte - Operează - Transferă), ieşirea pe pieţele de capital externe, iar un factor esenţial în dezvoltarea acestei pieţe îl reprezintă finanţările oferite de instituţiile internaţionale: Uniunea Europeană, Banca Mondială, Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare, etc.

În contextul maturizării pieţei, o dezbatere publică privind aspectele dezvoltării imobiliare nu poate fi decât binevenită. Specialişti din domeniul administraţiei publice locale şi centrale, societăţi de intermediere, societaţi de avocaţi, grupuri de promovare imobiliară şi investitori sunt invitaţi la o dezbatere publică privind fondul imobiliar şi caracteristicele acestuia. Elemente de regim tehnic şi situaţia funcţiunilor complexe din planurile urbanistice, prognozele de extindere administrativă a marilor oraşe, regimul economic al fondului imobiliar, cât şi forme legale de aliniere a acestuia la obiectivele proiectelor de investiţie sunt teme pe care conferinţa noastră le propune.

Program

Deschidere oficială
Dezvoltare imobiliară - o premisă necesară proiectelor private de construcţii
Elemente de dezvoltare în proiectele finantate cu bani publici
Invitaţi: Popovici & Asociaţii, MLPTL, ANL, Primăria generală a capitalei

Sesiunea I. Caracteristicile fondului imobilar actual. Direcţiile dezvoltării
Directii de dezvoltare imobiliara - elemente de regim juridic, economic şi tehnic
Prevederi reprezentative din Planul de Urbanism General - funcţiuni de interes pentru developeri
Scurta istorie a unui proiect de dezvoltare
Finanţare proiecte de dezvoltare imobiliară/construcţie
Servicii de dezvoltare imobiliară din perspectiva unui agent/intermediar
Invitaţi: Popovici & Asociaţii, Primăria generală a capitalei, Consiliul Local Bucureşti, Trination, Richard Ellis, Cora, IFC, BCR, IngBank, AlphaBank, BRD-GSG, Eurisko
Sesiunea II. Proiecte de construcţie şi operare.
Construcţia de locuinţe - regim tehnic şi urbanistic
Regimul de înalţime şi gradul de ocupare - experienţa marilor proiecte din centru urban
Scurta istorie a unui proiect de construcţie
Operarea marilor centre comerciale
Invitaţi: ANL, Soconac / Aedificia / Bogart sau alt constructor de office buildings, Impact, Benţa Group, Fiba Mall, Carrefour-Hiproma