FinMedia, prin departamentul Conferintele Piaţa Financiară, organizează a II-a ediţie a conferinţei "Creditul ipotecar", la data de 1 aprilie 2003, la Bucureşti, Marriott Grand Hotel, sala Grand Ballroom D.

Locuinţa este una din nevoile de bază ale populaţiei iar accesul la aceasta reprezintă un factor important de menţinere şi îmbunătăţire a calităţii vieţii, precum şi o componentă esenţială a oricărei societăţi. Acestea sunt motivele pentru care modalitatea de finanţare poate avea o influenţă majoră şi pozitivă asupra economiei naţionale, pieţelor financiare şi calităţii vieţii. Dezvoltarea pieţei imobiliare are două aspecte importante în funcţie de sursa de finanţare:
finanţarea bugetară şi necesarul de locuinţe sociale şi îmbunătăţirea infrastructurii
introducerea instituţiilor şi mecanismelor financiare care să contribuie la dezvoltarea pe termen lung a pieţei construcţiilor de locuinţe prin crearea condiţiilor dezvoltării pieţei creditului ipotecar

Crearea unui sistem funcţional de finanţare a construcţiilor de locuinţe, bazat pe mecanisme de piaţă reprezintă un obiectiv important de politică economică în România. Anul 2003 poate fi considerat anul în care sistemul financiar destinat finanţării locuinţelor se dezvoltă şi se îmbunătăţeşte iar piaţa imobiliară din Romania va cunoaşte o creştere importantă prin mobilizarea capitalului pentru împrumuturile ipotecare. Evoluţia de la metodele generale de finanţare, care includ depozitele bancare şi împrumuturile interbancare, spre metodele specializate de finanţare, precum emisiunea de obligaţiuni ipotecare, titluri garantate cu portofolii de creanţe ipotecare şi scheme contractuale de economisiri, demonstrează tendinţa tot mai accentuată de mobilizare a fondurilor de pe pieţele de capital.

Conferinţa îşi propune să analizeze metodele de finanţare şi refinanţare prin piaţa de capital, în dorinţa de a oferi factorilor de decizie posibile repere în dezvoltarea unui sistem autohton, eficient, de mobilizare a capitalului prin împrumuturile ipotecare.Totodată se doreşte analizarea utilităţii şi a profitabilităţii proiectării unui sistem eficient de finanţare a construirii locuinţelor bazate atât pe atragerea depozitelor bancare, a creditelor imobiliare cât şi a resurselor pieţei de capital, prin redescoperirea obligaţiunilor ipotecare ce câştigă teren ca sursă de finanţare pentru împrumuturile ipotecare, în ţările Uniunii Europene.

Conferinţa se va bucura de prezenţa Doamnei Judith Hardt, secretar general al European Mortgage Federation.

La dezbaterile ce vor avea loc pe baza temelor propuse au fost i nvitaţi să participe: Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei, Ministerul Finanţelor Publice, administraţiile publice locale, BNR, CNVM, CSA, BVB, Rasdaq, IFC, BERD, USAID, ANL, Creditul Ipotecar Romano - American, bănci comerciale, societăţi de construcţii, firme de avocaţi, firme de consultanţă, societăţi imobiliare, institute de cercetare în domeniul construcţiilor şi amenajării teritoriului, etc.